KB부동산신탁이 오는 2022년 5월 준공을 목표로 공급하고 있는 ‘수원역 가온팰리스’가 관심을 끌고 있다. 

‘가온팰리스’는 지하 5층~지상 8층 주차대수는 209대에 이르는 A동과 지하 4층~지상 8층 주차대수 278대에 이르는 B, C동으로 제공되고 총 696호실의 대단지 오피스텔로 구성되어있는 곳으로 기존 오피스텔에서 단점으로 떠오르던 주차 문제를 해결하고 1세대 1주차가 가능한 100% 자주식 주차시스템을 도입해 편리성을 높였다. 

단지는 지하5층~지상 8층, 3개 동, 총 696실 규모로 들어설 예정이며 가온팰리스만의 특화설계와 서비스 제공으로 기존 오피스텔과의 차별성을 두었다. 먼저 경사형 창틀 배치로 채광 및 개방성을 높였으며 와이드형 키친(일부세대)도 시공해 답답할 수 있는 주방공간을 효율적으로 설계했다. 또한 기존 오피스텔에서 보기 어려운 100% 자주식주차를 도입해 주차편의성도 높였고 입주민들을 위한 호텔식뷔페 공간도 제공한다.

이외에도 피트니스센터, 공유 오피스, 옥상 휴게공간 등 아파트 수준의 커뮤니티 시설을 설치하는 등 입주민들을 대상으로 편의시설을 제공할 계획이다. 

특히 지역민들이 핫 플레이스로 불리고 있는 수원역세권1지구 골든 블록에 건립되는 만큼 ‘수원역 가온팰리스’가 많은이들의 이목을 끌고 있다. 

한편, 단지 인근에는 국내 최대 오토밸리가 구축되는 등 최적의 배후수요특권이 주목받음에 따라 가치를 높여주고 있다. 국내최대규모 자동차 복합단지인 도이치 오토월드를 비롯해 SK브랜드의 첫번째 자동차 복합매매단지 SK V1모터스가 들어선다. 대규모 자동차복합단지가 들어서는 만큼 경제적 파급 효과도 크다. 약 10,000명이 넘는 고용인구가 창출되고 수 만명의 사람들이 연간 방문할 것으로 예상된다. 

더불어 성균관대학교 인공지능 대학원과 탑동지구 R&D 단지를 연결하는 인공지능 중심의 산·학·연 클러스터, 델타플렉스(舊 수원산단)도 만들어질 계획이다. 각 구역은 인공지능 로봇, 드론 등 첨단 산업 발전을 위한 공간으로 만들어지며 관련 분야 유망 연구기관의 투자 등을 통해 앞으로 더욱 많은 관련 업체들이 들어설 예정이다. 

수원역 가온팰리스 분양관계자는 “대단지로 조성되는 만큼 고급 아파트에서 누릴 수 있는 호텔급 커뮤니티와 서비스를 도입해 입주민의 주거 만족도를 최대한 끌어올릴 예정이다”라며, “함께 들어서는 상가 역시 유럽형 테라스 스트리트 상가(가온 스트리트)를 조성해 상권 중심지로 거듭날 예정이다”라고 말했다.

교통환경도 우수하다. 경부선 철도가 중앙을 남북으로 관통하고 경부, 영동고속도로가 시 외곽을 지나고 있어 전국 각지로의 이동이 자유롭고 지하철 1호선과 분당선, KTX 이용할 수 있는 역이 인접해있으며 오는 2027년 개통예정인 GTX- C 예타통과로 수원-삼성간 22분이면 이동이 가능하며 수인선이 분당선과 연결예정과 트램 계획 중이다. 

생활환경으로는 인근 백화점, 대형마트, 쇼핑몰을 모두 걸어서 갈 수 있는 가까운 거리에 위치하고 있으며, 수원 로데오거리 및 수원역환승센터와 연결되는 원스탑 쇼핑라이프와 롯데몰, 롯데백화점, 롯데마트 등의 5개의 롯데타운 대형쇼핑몰이 위치하고 있어 편리하게 문화생활을 즐기기에 충분하다. 

분양 관계자는 “풍성한 배후수요를 갖췄다면 주거시설의 공실률이 낮아지는 결과를 예상해 볼 수 있다”라며 “공실률이 낮다는 의미는 불경기에도 가격이 떨어지지 않는다는 장점이 있다”라고 말했다.

자세한 내용은 공식 홈페이지를 통해서도 확인 가능하다.